Se for deg din drømmebolig - hvordan er den?

Hvordan passer denne din livssituasjon?

Bruk god tid på planlegging av huset ditt og hvordan dere vil ha det.

Hvordan er tomten? Hviklet budskjett har vi? Hva er våre behov? Hvilken stil ønsker vi og hvordan skal det vær?

Det er mange ting som skal avklares når man skal bygge og den beste måten å starte er med budskjettet.
Da vet du hva bygget kan koste og hva du kan ha med og ikke.

Kontakt oss i Trønderhus

Det neste naturlige skritt er nå å avtale et møte med oss i Trønderhus.
Vi ønsker så tidlig som mulig å finne ut om huset du ønsker lar seg bygge på tomten ihtt. gjeldende bestemmelser eller andre forhold. Vi hjelper deg med å finne ut av reguleringsbestemmelser, tomtetilpassninger av ønsket hus, rådgivning ellers.

Tilbudet fra oss i Trønderhus

Når alle forholdene rundt din husbyggingen er kartlagt, så får du et pristilbud fra oss i Trønderhus.
Dette tar ca 2 uker og det du får i tilbudet er:

Informasjon om huset og hvilke spesifikasjoner som gjelder. Du får også kopi av byggebeskrivelsen vår slik at du ser hvordan vi bygger dersom det ikke er omtalt i befaringsmøtet.

Når vi har blitt enige om innhold og utforming så vil vi kunne utarbeide skisser av huset til deg med tilpassning og plassering av huset på tom.
 

Kontrakt med oss i Trønderhus

Dette er ditt hus så progresjon er viktig for oss i Trønderhus. Kontrakten skrives når vi er enige om alle detaljer.
Byggestarten blir fastsatt og dere vet når huset er ferdig til innflytting.

Vi kan dette, og sørger for at all utfylling av dokumenter, søknadsskjemaer og annet som skal sendes til offentlige myndigheter blir sendt. Dette er starten for selve byggingen og vi setter opp fremdriftsplan, planlegger og koordinerer byggeprosessen.

Alt dette får du tilgang til via dine sider på Trønderhus sine webisder.

Byggeperioden

Under byggeperioden har du full oversikt via dine sider på Trønderhus sine nettsider. Der får du meldinger, du kan lese og følge med ditt byggeprosjekt, samt komme med henvendelser på ting som du måtte lure på underveis.

Overtakelse

Dagen vi har avtalt for overtagelse kan dere starte å flytte inn i deres nye hjem.
Dere får nå dokumentasjon på boligen, oversikt over underleverandører, kontaktpersoner og nøkler til deres nye Trønderhus

 

Om det å bo og leve i ett Trønderhus

Som kunder av Trønderhus er dere ikke alene når huset er ferdig.
Dere har dialog med oss garantitiden, og vi foretar lovpålagt ett-årsbefaring og sjekker at dere er fornøyd med huset deres.
Dere vil også kunne mottat ekstra gode tilbud fra våre underleverandører i garantiperioden.

Mer informasjon om byggeprosessen
Ønsker du mer informasjon om hvordan byggeprosessen vil være for deg som forbruker?
Da kan du sjekke ut forbrukerrådets sine nettsider hvor du finner mer utfyllende informasjon om byggeprosessen(åpnes i nytt vindu).

 

 

Viktige ord og uttrykk i en byggeprosess:

Bebygd areal (BYA)

BYA er arealet som bygningen eller bygningene på tomta opptar av terrenget. I mange tilfeller forklart som "fotavtrykket" på tomta.

Primærrom (P-rom)

Dette er for eksempel oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad, entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. I salgsoppgaver, prospekt eller internettannonser skal samlet areal for disse rommene oppgis - i tillegg skal det lages en liste over hvilke rom som er inkludert i P-Rom.

P-Rom erstattet betegnelsen boligareal (BOA) fra 1. januar 2008.

 

Bruksareal (BRA)

BRA er areal som ligger innenfor de vegger som omslutter boligen, uten fradrag av den plass som opptas av interne vegger.

Reguleringsbestemmelser

Hvis tomta er innenfor et regulert område har du også reguleringsbestemmelsene for tomta.
Den sier noe om forholdet mellom arealet på boligen i forhold til arealet på tomta. I tillegg legger den som regel også føringer for antall etasjer, takvinkel, utforming, osv.

Ta kontakt med Trønderhus om du lurer på om huset passer inn på tomta.

 

Universell utforming (UU-standard)

Universell utforming betyr at alle mennesker - uansett alder og funksjonsevne - på en likeverdig måte skal kunne bruke de samme bygde omgivelsene. Universell utforming er ikke spesialtilpasning til enkeltpersoner eller grupper, men er i størst mulig grad utforming som inkluderer flest mulig mennesker.

For våre hus som er tilpasset UU-standard betyr det at de har fått utvidet livsløpsstandard:
- Boligen skal tilpasses en beboer i manuell rullestol.
- Kontraster og lys skal gjøre boligen godt egnet for synshemmede.
- Boligen skal gi et godt utgangspunkt for miljøhemmede.

Livsløpsstandard

Livsløpsstandard skal sikre god tilgjengelighet i boligen slik at den kan brukes i alle periodene av livet, også ved nedsatt bevegelighet og bruk av rullestol.

 

Ansvarlig søker

Ansvarlig søker sender inn søknad på vegne av tiltakshaver. Trønderhus er et eksempel på en ansvarlig søker.

Tiltakshaver

Betyr husbyggeren, og har erstattet begrepet byggherre.